2004〜2014年築, 専有面積60.63㎡〜80.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴェーゼント久が原
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩9分
2009年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より14%割高
相場
6,999万円
99.1万円/㎡
5,125
6,374
7,623
8,873
AI査定結果
推定相場価格
6,999万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,374万円〜7,623万円
90.2万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月23日
ヴェーゼント久が原
7,980万円（113.0万円/㎡）/ 2階 / 70.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は97.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,980万円 | 113.0万円 | 2階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/14 | 6,680万円 | 88.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 6,680万円 | 88.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/02/28 | 6,780万円 | 90.0万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | - |
| 2026/02/20 | 6,780万円 | 90.0万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/14 | 6,780万円 | 90.0万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/02/12 | 6,980万円 | 92.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/04 | 6,980万円 | 92.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/02/03 | 6,980万円 | 92.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/12 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/11 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2026/01/09 | 7,600万円 | 100.9万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/17 | 7,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/06 | 7,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/11/25 | 8,200万円 | 108.9万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 8,200万円 | 108.9万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2025/09/28 | 8,300万円 | 110.2万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/17 | 8,300万円 | 110.2万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/09/15 | 8,300万円 | 110.2万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | - |
| 2025/09/06 | 9,280万円 | 113.7万円 | 9階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 7,490万円 | 91.8万円 | 9階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 6,380万円 | 84.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/17 | 6,900万円 | 91.6万円 | 1階 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 79.4万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ヴェーゼント久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/14 | サーパスシティ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 6,200万円 | 88.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,980万円 | 130.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 9,990万円 | 126.7万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランフォート洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅1分 | 8,998万円 | 115.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 10,280万円 | 134.6万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,760万円 | 105.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/02 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 8,290万円 | 111.0万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/05 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/29 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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